農地の権利移動について(農地法第3条)
農地を耕作目的で売買・贈与・交換・貸借等をする場合は,農地法第3条により農業委員会の許可が必要です。これは、資産保有や投機目的など「耕作しない目的」での農地の取得等を規制するとともに、農地を効率的に利用できる人に委ねることをねらいとしています。この許可を受けないでした行為は,無効となりますので御注意ください。
農地法第3条の主な許可基準
農地法第3条に基づく許可を受けるためには,次のすべてを満たす必要があります。
- 権利を取得しようとする者が,所有している農地または借りている農地のすべて（今回の申請農地を含む）を効率的に耕作すること。
- 法人の場合は,農地所有適格法人であること。
- 申請者またはその世帯員等が耕作に常時従事すること。
- 今回の申請農地の周辺の農地利用に影響を与えないこと。
申請に対する処分の審査基準（農地法第3条）(PDFファイル:374.6KB)
農地法第3条許可事務の流れ
農地法第3条の受付期間は,毎月1日から10日までです。
（1日が閉庁日のときは,その直後の開庁日から受付）
（10日が閉庁日のときは,その直前の開庁日まで受付）
- 申請書の受付から許可書の交付までの事務の標準処理期間は1ヶ月です。（例：4月1日から10日の間に受付した申請→翌5月の総会で審議した後,許可書交付）
- 申請についての相談：農業委員会事務局（役場行政棟2階）までお問い合わせください。 ［住所：東海村東海三丁目7番1号/電話番号：029-219-5741］
- 申請書の記入：農地法3条許可申請書様式,委任状様式は申請書等ダウンロードのページをご覧ください。（申請書様式,委任状様式は農業委員会に設置してあります）
- 必要書類の入手
申請内容に応じて必要書類が異なります。
- 申請書提出前の再確認：記入漏れや必要書類に不足があると,追加提出等により許可までに時間がかかったり,不許可になったりする場合があります。
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申請書の提出・受付：ご足労ですが,農業委員会事務局までお越しください。
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申請内容の審査：申請書の記載内容に漏れがないか,書類に不足がないか,農地法第3条の許可基準に適合するかどうか等を審査し,必要に応じて申請者の方に確認いたします。
(注意)農業委員会総会前には農業委員と事務局で現地確認を行います。 -
農業委員会総会：農業委員会総会で許可・不許可についての意思決定を行います。
農業委員会総会は原則毎月10日（10日が休日・祝日・閉庁日の場合はその後の開庁日）です。場合によって変更することもあります。
令和6年度農業委員会総会予定表 (PDFファイル: 174.5KB)
- 許可書の交付：ご足労ですが,農業委員会事務局までお越しください。
(注意)申請書の記入に当たっては,記入マニュアルをご参照ください。
関連リンク
このページに関するお問い合わせ先
行政委員会 農業委員会事務局
〒319-1192 茨城県那珂郡東海村東海三丁目7番1号
電話番号：029-282-1711
ファックス：029-282-2145
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更新日：2024年04月16日