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区画整理地内に家を建てるときは?

 
区画整理事業施行中のエリア内に,住宅(建物)や重量が5トンを超える物件(容易に分割され,分割された各部分の重量が5トン以下となるものを除く)を建てる場合,土地区画整理事業の施行者に許可を求める必要があります。
施行者においては,『区画整理事業への支障の有無を確認』します。その申請行為が,土地区画整理法第76条の許可申請です。
それでは,その許可申請の書き方等について,以下に説明いたします。
 
1申請書について
申請書には,「建築物等許可申請書」と「建築物等許可通知書」の2つがあり,お客様におきましては,その2通を施行者に出していただくこととなります。区画整理課において,審査の後,「建築物等許可通知書」に施行者印を押印の上,お客様へお返しいたします。「建築物等許可申請書」は,施行者である区画整理課の控えになります。
書き方等は,下の添付PDFファイルをご参照下さい。


 
2添付書類について
1)付近の見取り図
お客様において,施工される場所を明示していただきます。
住宅地図などをコピーしてその場所が分かるように図示して下さい。


2)敷地内配置図
       1施工される場所である仮換地の形態を図示し,その外周寸法を記入して下さい。
外周寸法は,メートル単位で小数第1位まで表示して下さい。(小数第2位以下は切り捨て)
なお,外周寸法は,区画整理課で発行する仮換地証明の受領の際に,お教え致します。
2仮換地の敷地内における建築物等の位置を明示して下さい。仮に,申請建物が2つ以上の画地にまたがって建つ場合は,画地間の境界ラインを点線で記入して下さい。
       3敷地の一部使用で申請する場合は,外周寸法を小数第2位まで表示して下さい。(小
数第3位以下切り捨て)
4縮尺・方位・敷地の境界線を明示して下さい。
       5申請建物と他の建物との別を明示して下さい。
       6敷地に接する道路の名称(村道番号)と幅員を明示して下さい。
 7下水道放流ライン(申請建物から村道下に埋設されている下水道への放流ライン)を明示して下さい。


3)平面図
・縮尺・方位・間取・各室の用途を明示して下さい。
※上記の添付書類は,「建築物等許可申請書」と「建築物等許可通知書」それぞれに添付して下さい。


以上の資料を揃え,区画整理課へご提出下さい。許可が下りるまでは,1週間前後いただきます。
≪お問い合わせ≫
東海村 建設農政部 区画整理課 管理担当
【電話】029-287-0841(直通)
 
 
 

掲載日 平成20年10月7日 更新日 平成29年6月7日
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【このページについてのお問い合わせ先】
お問い合わせ先:
建設農政部 区画整理課
住所:
〒319-1192 茨城県那珂郡東海村東海三丁目7番1号
電話:
029-282-1711
Mail:
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